홍콩의 비둘기 아파트
우리나라에 쪽방촌이 있다면 홍콩에는 비둘기집? 이 있다?
홍콩의 옛날 아파트를 보면 이게 집인가 아닌가 하는 의구심을 갔게된다.
그들은 이런 아파트를 비둘기 집이라고 부른다.
'비둘기집'이란 공식적인 명칭이 아니라, 홍콩의 일부 고밀도, 오래된 건물, 매우 좁은 공간을 가진 주거 건물에 대한 일반적인 명칭이다.
건물이 밀집해 있고 창문과 발코니가 겹겹이 쌓여있어 외관상 거대한 새장처럼 보인다고 해서 붙여진 이름이다.
그중 호이싱블록(海盛楼 Hoi Shing Block)'이 가장 대표적인 사례로, 5개의 건물이 긴밀하게 연결되어 있으며 한 곳에 수 만 명이 거주하고 있다.
비둘기집의 내부 주거생활 환경을 보면 정말로 어이가 없다.
공간이 협소한데 방 면적은 매우 제한적이며, 가족 몇 명이 십여 평방미터(약 4평)의 공간에 몰려있는 것이 일반적이다.
어떤 방들은 심지어 몸을 돌리기도 어려울 정도로 작아서 거의 여분의 활동공간이 없다.
주방, 화장실, 침실은 같은 좁은 공간에 밀집되어 있고, 일부는 심지어 몇 가구가 주방과 화장실을 함께 사용하기도 한다.
건물 간격이 매우 작아 채광과 환기가 문제가 되어서 많은 방들이 낮에도 조명을 켜야 한다.
복도가 좁아서 두 사람이 만나면 옆으로 비켜 지나가야 한다.
이렇게 거주환경이 좋지 않지만, 임대료와 집 값은 놀라울 정도로 높다.
10평방미터(우리나라 평수로 약 3평)도 안되는 방의 월세는 수천 홍콩 달러이며, 한 채의 '비둘기 집'의 집 값은 심지어 본토의 단독주택과 비슷하다.
참고: 중국의 1평은 1㎡로, 한국의 1평(약3.3㎡)과는 크기가 다르다.
그럼 이렇게 거주 조건이 열악 함에도 불구하고 많은 사람들이 여전히 홍콩에 남기로 선택한 것은 "시간과 부를 얻는"다는 계산 때문이다.
첫 번째 이유는 아직도 홍콩은 많은 고 임금 일자리를 제공한다.
월급이 1만 5천 홍콩 달러라도 중국 본토에서는 일반적인 수준에 불과할 수 있지만, 홍콩에서는 이것이 한 가정의 지출을 충분히 지탱하고 약간의 잉여를 남길 수 있다.
많은 사람들이 현재의 혼잡을 기꺼이 견디려는 이유는 더 높은 절대 저축액을 벌고 미래를 준비하기 위해서이다.
홍콩HKD의 1달라는 한국돈 187.34원이다. (2026년 7월27일현재)
자녀들이 지역대학에 입학할 가능성이 높고, 공립병원의 의료복지가 완벽하며, 75세 이상 노인의 진료는 기본적으로 무료이다.
홍콩의 직장 문화는 대륙의 본토와는 달리 상대적으로 규칙이 명확하고, 계약정신을 존중하며, 초과 근무 시 초과 근무 수당이 지급되고, 연령과 성별에 대한 차별이 적다.
단순하고 순수한 작업환경을 추구하는 사람들에게는 이것이 보이지 않는 복지이다.
홍콩에서 집을 사는 것은 저축과 자산 배분으로 간주된다.
"비둘집"은 주거 공간일 뿐만 아니라 홍콩의 서민생활의 축소판이기도 하다다.
여기서는 이웃 간의 관계가 긴밀하고, 서로 알고 지내며 서로 돕고있다.
좁은 복도와 공유 공간은 오히려 교류의 장이 되어 인간미와 인간미가 넘친다.
이러한 긴밀한 지역사회 관계와 아래층 찻집, 거리의 작은 가게의 서민적인 분위기는 '비둘기집' 주민들의 독특한 생활 위안을 구성한다.
홍콩 비둘기빌딩(纳米楼나노빌딩)의 집 값은 얼마나 할까?
둥충잉완위안(东涌映湾园)과 같은 대형 밀집 주택의 단가는 평방미터당 약 10만에서 15만 홍콩달러이다.
영국의 지휘에서 중국으로 넘어간 순간부터 수많은 홍콩의 돈 많은 현지인들이 영국으로 국적을 옮겨서 이주를 하였다.
내가 아는 홍콩의 원주민도 지금 아들들이 모두 영국으로 이주를 하였다.
그들이 하는 말, 홍콩은 “지금은 옛날의 홍콩이 아니다“라고 한다.
홍콩HKD의 1달라는 한국돈 187.34원이다. (2026년 7월27일현재)